耍小聪明想在列治文买农地建大豪宅?将出新规定!

(加西网综合)在列治文,有许多非务农的投资者在农业保留区内购买土地,并建造超级豪宅!不仅如此,他们还享受者税收补贴。

政府为了鼓励农民发展农作物,因此提供给他们非常低的地税。在农业用地上建豪宅、缴纳少量地税..这与鼓励政府农民发展农业用途的目的并不相符。

随着越来越多的人做出以上这种“钻空子”行为,列治文市政府终于开始了规管行动!

1月底之前提交附例建议

据《环球邮报》报道,列治文的规划委员会已经一致投票通过,要求市政府在1月底之前提交限制农业保留区内建设豪宅的附例建议。

从2015年8月至今年7月,列治文有122宗农业土地转手交易,多数都在农业保留区内。其中,有73个买家为投资者(非务农),占了总交易的60%。

列治文政府于明年1月底前完成附例的建议,并提交市议会。市议会将会在收到附例建议报告后将进行辩论,希望在明年初能对该附例表决。

议员Harold Steves表示:“如果列治文作出限制农地房屋的建议,相信将对整个陆地平原地区都会产生巨大的影响。”

Steves说,“委员会对该提议的的一致,反映了公众对变革的渴望。”   Steves还强调,“如果列治文推出相关附例,相信其他城市都会跟进。”

其他地区的相关条例

高贵林港曾在今年6月份通过了一项条例,这项法令限制了所允许的农业用地的房屋大小。市议会决定限制农业用地房屋的面积不能超过500平方米或5,300平方呎。

三角洲地区也有相似的规定。

列治文市长这样说

列治文市长表示,他以前试图引入类似高贵林港的规则,但是没有得到广泛的支持。

他曾写信给省农业土地委员会(Agricultural Land Commission),要求省府制定限制农地上建筑物大小的政策。

但是省府却表示每个地区的情况都不尽相同,因此还需要市府自己解决。 

BC省政府将考虑提高农地物业税税率  

随着越来越多“投机”行为的出现,温哥华都会局向省政府提交报告,建议取消允许非农民一年只付最低400元农地物业税的规定,以打击非农民购买农地炒卖的投机活动。

省府现在已收到报告,表示他们将仔细评估报告及建议的可行性。根据《环球邮报》,省政府承诺将解决财产税豁免问题,以确保该规定不被投资者利用。

 

本站记者转载于温哥华地产中心